Living 21 GmbH, Anmietung
Wir mieten Ihr Hotel
in Nordrhein-Westfalen.
Die Living 21 GmbH mietet Hotels in Nordrhein-Westfalen langfristig als Generalmieter. Sie erhalten bis zu 20 Jahre lang jeden Monat dieselbe Miete. In Nordrhein-Westfalen haben wir 21 Häuser mit 597 Betten in 8 Städten in Betrieb (Stand 07.10.2026).
Objektangebote bitte schriftlich über das Formular oder an anmietung@living-21.com. Wir antworten per E-Mail.
Living 21 in Nordrhein-Westfalen
Wir betreiben in Nordrhein-Westfalen 21 Häuser mit zusammen 597 Betten. Dort wohnen Fachkräfte und Handwerker, die für ihre Firma mehrere Wochen vor Ort arbeiten.
In Planung sind 2 Häuser in Bonn.
Unsere Häuser in Nordrhein-Westfalen
- Mönchengladbach178 Betten, 7 Häuser, seit 07/2023
- Dortmund125 Betten, 1 Haus, seit 06/2023
- Mülheim an der Ruhr88 Betten, 1 Haus, seit 06/2026
- Geilenkirchen-Teveren81 Betten, 3 Häuser, seit 07/2023
- Alsdorf67 Betten, 3 Häuser, seit 07/2023
- Neuss38 Betten, 4 Häuser, seit 05/2024
- Düsseldorf10 Betten, 1 Haus, seit 01/2024
- Erkelenz10 Betten, 1 Haus, seit 08/2023
Betten je Stadt, Stand 07.10.2026.
Was wir in Nordrhein-Westfalen suchen
Wir prüfen Angebote aus ganz Nordrhein-Westfalen.
Das Haus
- Hotel, Hotel garni, Motel, Pension, Boardinghaus oder Apartmenthaus, immer das gesamte Objekt
- ab 50 Zimmern, kleinere Häuser im Einzelfall
- Genehmigung als Beherbergungsbetrieb oder genehmigte und umgesetzte Nutzungsänderung für Kurzzeitvermietung
- Einrichtung vorhanden, Übernahme im aktuellen Zustand
- frei sofort oder innerhalb von 12 Monaten
Die Lage
Besonders aktiv sind wir an Rhein und Ruhr und im Raum Aachen: Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet und Mönchengladbach.
Außerdem kommen zum Beispiel Häuser in und um Essen, Duisburg, Bochum, Bonn, Münster und Bielefeld infrage.
- Stadt ab 20.000 Einwohnern mit wachsender Bevölkerung
- Großstadt höchstens 30 Minuten mit dem Auto entfernt
- Autobahnnähe ist uns wichtiger als eine Innenstadtlage
- mindestens ein Stellplatz je fünf Apartments, auch für Transporter
Was wir bieten
Diese Eckpunkte gelten für jeden Mietvertrag. Verbindlich ist allein der unterschriebene Vertrag.
Generalmietvertrag, Eckpunkte Living 21 GmbH, Stand 11/2026
- Vertrag
- Miet- oder Pachtvertrag
- über das gesamte Objekt, Living 21 als Generalmieter
- Laufzeit
- bis zu 20 Jahre
- dazu zweimal fünf Jahre Verlängerungsoption
- Miete
- fest
- gleich hoch bis zum Vertragsende, ohne Indexierung, auf Grundlage Ihrer Mietvorstellung
- Übernahme
- im aktuellen Zustand
- mit vorhandener Einrichtung, ohne Ablöse für Möbel, Inventar oder Küche
- Mietsicherheit
- Kautionsbürgschaft
- je nach Objekt bis zu sechs Monatsmieten
- Betrieb
- durch Living 21
- Vermietung, Belegung, Reinigung und Betreuung der Gäste
- Instandhaltung
- innen durch Living 21
- Dach und Fach bleiben beim Eigentümer
- Makler
- nicht nötig
- eine Maklerprovision trägt der Eigentümer
- Restaurant und Rezeption
- nicht benötigt
- kein Frühstück, Zutritt digital; die Flächen werden nicht gesondert vergütet
So läuft es ab
Bis zur Einigung läuft alles schriftlich. Besichtigt wird erst, wenn Unterlagen und Mietvorstellung zusammenpassen.
Unterlagen
Sie schicken uns Adresse, Zimmerzahl, Fotos, Grundrisse, Genehmigung, Stellplätze und den frühesten Übergabetermin.
Prüfung
Wir prüfen Lage, Haus und Unterlagen.
Mietvorstellung
Sie nennen uns Ihre Mietvorstellung.
Antwort
Wir antworten schriftlich auf Ihren Vorschlag.
Besichtigung
Nach einer Einigung sehen wir uns das Haus an.
Vertrag
Unterschrift, Übergabe der Schlüssel, Start des Betriebs durch Living 21.
Warum nur schriftlich? Wir erhalten jeden Tag über 30 Objektangebote. So wird jedes Angebot geprüft und beantwortet. Anrufe zu Objektangeboten nehmen wir nicht an.
Hotel anbieten
Je vollständiger die Angaben, desto schneller antworten wir. Unterlagen können Sie hochladen oder als Link zu einem Datenraum schicken.
Bitte keine Anrufe. Objektangebote nehmen wir nur schriftlich an, über dieses Formular oder an anmietung@living-21.com.
Ihre Unterlagen nutzen wir nur zur Prüfung des Objekts. Jedes vollständige Angebot erhält eine schriftliche Antwort.
Vielen Dank, Ihr Angebot ist bei uns.
Wir prüfen die Unterlagen und antworten per E-Mail.
Fragen zu Nordrhein-Westfalen
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie an anmietung@living-21.com.
Haben Sie schon Häuser in Nordrhein-Westfalen?
Ja. In Nordrhein-Westfalen haben wir 21 Häuser mit 597 Betten in Betrieb, in Mönchengladbach, Dortmund, Mülheim an der Ruhr, Geilenkirchen-Teveren, Alsdorf, Neuss, Düsseldorf und Erkelenz. In Planung sind 2 Häuser in Bonn. Stand 07.10.2026.
Mieten Sie auch Hotels außerhalb der großen Städte in Nordrhein-Westfalen?
Ja, wenn die Lage zu unserem Suchprofil passt: eine Stadt ab 20.000 Einwohnern mit wachsender Bevölkerung und eine Großstadt in höchstens 30 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zur Autobahn ist uns wichtiger als eine Innenstadtlage.
Gelten in Nordrhein-Westfalen andere Konditionen?
Nein. Die Eckpunkte sind überall gleich: ein Miet- oder Pachtvertrag über das ganze Haus, bis zu 20 Jahre Laufzeit, eine feste Miete ohne Indexierung und die Übernahme im aktuellen Zustand. Die Höhe der Miete legen wir je Haus auf Grundlage Ihrer Mietvorstellung fest.
Wer kümmert sich in Nordrhein-Westfalen um das Haus?
Living 21 betreibt jedes Haus selbst: Vermietung, Belegung, Reinigung und Betreuung der Gäste. Die Instandhaltung im Inneren übernehmen wir, Dach und Fach bleiben beim Eigentümer.
Was passiert mit Restaurant, Frühstücksraum und Rezeption?
Diese Flächen brauchen wir nicht. Wir bieten kein Frühstück an, der Zutritt läuft digital. Die Flächen bleiben, wie sie sind, und werden nicht gesondert vergütet.
Warum nehmen Sie keine Anrufe an?
Wir erhalten jeden Tag über 30 Objektangebote. Damit jedes geprüft und schriftlich beantwortet wird, läuft alles über das Formular oder anmietung@living-21.com.
Sie haben ein passendes Hotel in Nordrhein-Westfalen? Schicken Sie uns die Unterlagen.
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